ЦИАН назвал районы Москвы с наибольшим приростом цен на жилье в 2021 году :: Деньги :: РБК Недвижимость + видео

В 2021 году вторичное жилье сильнее всего подорожало в столичных районах Внуково, Старое Крюково и Силино На данный момент на вторичном рынке Старой Москвы выставлены на продажу 40 тыс. лотов, средняя цена 1 кв. м составляет 277,5 тыс. руб. На данный момент на вторичном рынке Старой Москвы выставлены на продажу 40 тыс. лотов, средняя цена 1 кв. м составляет 277,5 тыс. руб. (Фото: Семен Лиходеев/ТАСС)

Район Внуково занял первое место среди районов Старой Москвы (с учетом ЗелАО) по увеличению цены 1 кв. м на вторичном рынке в 2021 году, подсчитали для «РБК-Недвижимости» эксперты «ЦИАН.Аналитики». За год прирост средней цены составил здесь 39,9%, стоимость «квадрата» выросла до 215,1 тыс. руб.

Второе место занял район Старое Крюково с ростом средней цены вторичного «квадрата» на 37% — со 170 тыс. руб. до 232,9 тыс. руб. Третье место — у района Силино, где с начала года цена выросла на 35,2% (со 159 тыс. до 215 тыс. руб. за 1 кв. м).

На четвертом месте — район Матушкино с годовым ростом цены на 33,6% (до 213,4 тыс. руб.), на пятом — Крюково с ростом на 33,4% (до 230,2 тыс. руб.).

Снижения цен на вторичное жилье по итогам 2021 года не отмечено ни в одном из районов Старой Москвы. Минимальный рост зафиксирован в районах Тропарево-Никулино (+2,8%, до 330,2 тыс. руб.), Тверской (+7,7%, до 404,7 тыс. руб.) и Обручевский (+8,7%, до 341,9 тыс. руб.).

Видео:Плохие новости для недвижимости.Скачать

Плохие новости для недвижимости.

На конец 2021 года на вторичном рынке Старой Москвы было выставлено на продажу 40 тыс. лотов, средняя цена 1 кв. м составляла 277,5 тыс. руб.

Топ-20 районов Старой Москвы по росту цены 1 кв. м на вторичном рынке в 2021 году

Район Округ Средняя цена 1 кв. м в начале 2021 года, тыс. руб. Средняя цена 1 кв. м в декабре 2021 года, тыс. руб. Динамика
ВнуковоЗАО153,7215,1+39,9%
Старое КрюковоЗелАО170232,9+37%
СилиноЗелАО159215+35,2%
МатушкиноЗелАО159,7213,4+33,6%
КрюковоЗелАО172,5230,2+33,4%
Бирюлево ЗападноеЮАО168,4223,7+32,8%
МолжаниновскийСАО139,9185,3+32,5%
РостокиноСВАО212,9276,9+30,1%
ТекстильщикиЮВАО197,2256,5+30,1%
Марьина РощаСВАО270,1346,3+28,2%
ЛефортовоЮВАО262,9336,8+28,1%
СвибловоСВАО249,1318,9+28%
НекрасовкаЮВАО170,5218,2+28%
МарфиноСВАО248317,1+27,9%
АлтуфьевскийСВАО191,2243+27,1%
БутырскийСВАО253,8321,5+26,7%
Западное ДегуниноСАО221,1279,8+26,5%
БабушкинскийСВАО220,4278,8+26,5%
СавелкиЗелАО182,7230,7+26,3%
ВешнякиВАО194,5245,3+26,1%

Данные: «ЦИАН.Аналитика»

«В лидерах роста районы, расположенные в наименее дорогих локациях. Внуково, хотя и относится к традиционно престижному Западному АО, фактически располагается за МКАД, в окружении районов Новой Москвы. Более стабильные цены — в районах с относительно небольшим числом недавно сданных новостроек и домов, включенных в программу реновации», — говорит руководитель «ЦИАН.Аналитики» Алексей Попов.

Цены на жилье в столичных районах Северное Тушино, Теплый Стан и Восточное Измайлово в 2022 году будут расти быстрее, чем в среднем по рынку, прирост здесь составит около 11–15%. Об этом говорится в исследовании инвестиционной IT-компании Realiste, которая специализируется на оценке и онлайн-продажах недвижимости.

Читайте также:

Видео

КРАХ НЕДВИЖИМОСТИ В МОСКВЕ? Продавай, пока не поздно…Скачать

КРАХ НЕДВИЖИМОСТИ В МОСКВЕ? Продавай, пока не поздно…

ЛУЧШИЙ РАЙОН РОССИИ для жизниСкачать

ЛУЧШИЙ РАЙОН РОССИИ для жизни

Как оснастить недорого квартиру, чтоб сдавать её выше рынка?Скачать

Как оснастить недорого квартиру, чтоб сдавать её выше рынка?

ПРОДАТЬ КВАРТИРУ ТЕПЕРЬ НЕВОЗМОЖНО / БУДЕТ ЛИ КРАХ ЦЕН?Скачать

ПРОДАТЬ КВАРТИРУ ТЕПЕРЬ НЕВОЗМОЖНО / БУДЕТ ЛИ КРАХ ЦЕН?

Почему не стоит инвестировать в Новую Москву? // Можно ли в Москве купить квартиру за 5 млн. руб.?Скачать

Почему не стоит инвестировать в Новую Москву? // Можно ли в Москве купить квартиру за 5 млн. руб.?

НЕ ПОКУПАЙТЕ ТАКИЕ КВАРТИРЫ В 2023 ГОДУ!Скачать

НЕ ПОКУПАЙТЕ ТАКИЕ КВАРТИРЫ В 2023 ГОДУ!

КУПИТЬ НОВОСТРОЙКУ или ВТОРИЧКУ в 2023?! | Мнение экспертов Альф-банк, ВТБ, ЦИАН, Кортрос....Скачать

КУПИТЬ НОВОСТРОЙКУ или ВТОРИЧКУ в 2023?! | Мнение экспертов Альф-банк, ВТБ, ЦИАН, Кортрос....

В каких районах «старой» Москвы нельзя покупать квартиры под аренду. Дешево - не значит выгодно!Скачать

В каких районах «старой» Москвы нельзя покупать квартиры под аренду. Дешево - не значит выгодно!

ЦИАН: ЖИЛЬЕ В ДЕПРЕССИВНЫХ РАЙОНАХ МОСКВЫ ПОЛЬЗУЕТСЯ НАИБОЛЬШИМ СПРОСОМСкачать

ЦИАН: ЖИЛЬЕ В ДЕПРЕССИВНЫХ РАЙОНАХ МОСКВЫ ПОЛЬЗУЕТСЯ НАИБОЛЬШИМ СПРОСОМ

Покупать ли квартиру в 2023 году? Сравниваем с графиком адекватности цен на рынке недвижимостиСкачать

Покупать ли квартиру в 2023 году? Сравниваем с графиком адекватности цен на рынке недвижимости

«Цены расти не будут» | Глава Циан про покупку недвижимости, аренду и ипотекуСкачать

«Цены расти не будут» | Глава Циан про покупку недвижимости, аренду и ипотеку

В 2023 году! Хорошие районы для жизни, но непригодные для инвестиций и под аренду. Разбор Москвы!Скачать

В 2023 году! Хорошие районы для жизни, но непригодные для инвестиций и под аренду. Разбор Москвы!

Неадекватные объявления на ЦИАН // Почему ваша недвижимость не продается в 2023 году // SmarentСкачать

Неадекватные объявления на ЦИАН // Почему ваша недвижимость не продается в 2023 году // Smarent

Государство снизит цены на первичку. Но не для всех. Аренда подорожает. Что ждет вторичку? НовостиСкачать

Государство снизит цены на первичку. Но не для всех. Аренда подорожает. Что ждет вторичку? Новости

Стрим! Что ждет рынок недвижимости в России? В гостях коммерческий директор ЦИАНа Михаил ПосредниковСкачать

Стрим! Что ждет рынок недвижимости в России? В гостях коммерческий директор ЦИАНа Михаил Посредников
Поделиться или сохранить к себе:
Добавить комментарий

Нажимая на кнопку "Отправить комментарий", я даю согласие на обработку персональных данных, принимаю Политику конфиденциальности.